行业组织和税务专业人士呼吁渥太华将其拟议的住房空置税 (UHT) 申报期限延长至2024年4月30日。
UHT 首次在 2021 年联邦预算中提出，是对加拿大空置或未充分利用的住房所有权每年征收 1% 的税，于 2022 年及随后几年生效。该税通常适用于加拿大住宅房产的外国所有者，但也可以适用于通过信托、公司或合伙企业拥有住宅房产的加拿大人。
提交 2022 年 UHT 申报表的截止日期是 2023 年 4 月 30 日，但加拿大税务局 (CRA) 已两次延长了提交申报表的有效截止日期，且不会产生罚款或利息。提交 2022 年申报表的有效截止日期现为 2024 年 4 月 30 日，这也是提交 2023 年 UHT 申报表的截止日。
CRA 表示，延长了最后期限，以便让受影响的业主有更多时间履行其义务。上个月截至 12 月 14 日，CRA已经确认了2022 年 426,200 份 UHT 申报表。
在回答我们提出的问题时，财政部官员在 1 月 4 日的一封电子邮件中写道，政府“现在将仔细考虑和审查 [在 UHT 咨询期间]收到的意见书，以便在适当的时候向议会提出立法修正案。
该官员没有回答有关是否会在 2024 年联邦预算中或在 2024 年 4 月 30 日， 2022 年和 2023 年 UHT 申报截止日期之前引入立法修正案的问题。
瑞旗会计税务事务所就大家关心的“房产空置税”的要点总结如下：
如果房产在多伦多市内，还需要额外申报多伦多空置税(
多伦多空置税跟身份没有关系的所有人都必须申报)。 房产买在加拿大任何地方，都需要申报联邦空置税。 只要你没有PR或者加拿大公民身份，都必须申报，
跟你是否是加拿大税务居民没有关系，言外之意，留学生，工签， 探亲旅游的按税务居民报税的人群，也必须申报这个联邦空置税。 房产买在公司/信托名下的，则公司或信托必须申报。 如果房产是自住(仅限于夫妻及子女)或者出租，超过了180天，
则必须申报但不用交空置税。否则不符合条件的或者空置房产的， 需交房产价值1%的联邦空置税。 如果房产是多人共有，需要申报的纳税人按照自己的产权比例，
交这个空置税。 申报2022年的截至日期已经延长到2024年4月30日，同时也是2023年申报的截止日期。
过截至日期期没有申报的，个人处以5000加币以上罚款，
公司处以10000加币以上罚款，并加上利息。 虽然我们去年联邦空置税还没出台时候就已经预告过，
还是有好多朋友不知道这些新的税务讯息，所以请朋友转告朋友， 以避免不必要的罚款。
